Выезд кадастрового инженера 7 дней в неделю
Дачная амнистия — это процедура, позволяющая во внесудебном порядке выполнить регистрацию прав собственности на садовый дом, для которой в обязательном порядке требуется технический план.
Он готовится кадастровым инженером на основе документов, полученных от собственника земельного участка, а также выполненных замеров.
В настоящее время дачная амнистия на оформление самовольных построек действует до 1 марта 2021 года.
Чтобы избежать проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте надежных исполнителей. Не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.
Регистрация дома и участка в СНТ по дачной амнистии в 2022 году
Дачная амнистия в 2021 для СНТ подразумевает, что дома и участки в садовых товариществах можно поставить на кадастровый учет бесплатно и с минимальным количеством документов. Уплачивается лишь госпошлина в размере 350 рублей. За отдельную плату оформляется техническая документация на недвижимость.
Дачную амнистию для земель с разным назначением неоднократно продлевали. Для участков в СНТ она действует до первого марта 2022 года, а для домов — до 01.03.2021. В последнем чтении действие закона продлили до 2026.
Дачная амнистия 2022 СНТ: условия регистрации
Зарегистрировать участок в СНТ и получить его в частную собственность можно на следующих условиях:
- садовое товарищество организовано до 2019 года;
- ЗУ находится на землях, которые переданы в пользование СНТ до десятого октября 2001;
- надел предоставлен конкретному человеку в пользование решением общего собрания садового некоммерческого товарищества, либо имеются документы СНТ, подтверждающие передачу участка;
- ЗУ не зарезервирован государством, не изъят из оборота.
Из документов понадобятся: решение о распределении земель, выписка ЕГРН и ЕГРЮЛ СНТ, техплан участка.
Оформить в упрощенном порядке в 2021 жилой, садовый, дачный дом на землях СНТ можно на таких условиях:
- строение отвечает строительным, санитарным нормам;
- дом имеет не больше трех наземных этажей и высоту не больше трех метров;
- у владельца есть документация на право собственности на землю, техпаспорт или проект (при их отсутствии регистрация осуществляется на основе декларации), техплан.
Разрешение на строительство или уведомление в 2021 году для домов СНТ не требуется.
Изготовление технического плана
Без техплана зарегистрировать недвижимость даже по дачной амнистии 2021 не получится. Его изготовлением занимаются кадастровые компании или частные специалисты. Рекомендуем обращаться в экспертное бюро «Базис». Мы проведем замеры и изготовим техплан для подачи в Росреестр в кратчайшие сроки.
Преимущества заказа техдокументации в «Базис»:
- техплан заверяется подписью и печатью аттестованного кадастрового инженера, который отвечает за его изготовление;
- сотрудничаем только на официальной основе с заключением договора;
- работаем без выходных, изготавливаем техпланы для СНТ, расположенных в Москве и Московской области;
- штат компании состоит из сотрудников разных направлений, которые помогут оформить любую недостающую документацию на дома и участки.
