Границы земельного участка

— устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах (планы, чертежи).

Точно определенные границы могут стать защитой от юридических проблем с землей, а также дают возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки.

Определение границ участка осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими необходимые сертификаты и допуски. Для получения точных и достоверных данных используется поверенное геодезическое оборудование.

Кадастровые работы согласование границ участка: как выполняется процедура

Если на земельном участке не проводилось межевание, то сначала определяются границы, а затем согласовываются с соседями. Если ЗУ размежеван, то выполняется уточнение рубежей и вынос поворотных точек в натуру. В этом случае согласовывать с владельцами смежных земель ничего не нужно, потому что границы были установлены и согласованы ранее. Кадастровые работы согласование границ участка проводятся аттестованным кадастровым инженером.

Согласовывать границы необходимо с:

официальными владельцами ЗУ;
лицами, имеющим право на пожизненное наследуемое владение;
гражданами, которые получили право бессрочно пользоваться ЗУ;
арендаторами, которые официально заключили договор аренды (для участков, находящихся в государственной собственности, период составляем не менее трех лет).

Как выполняются работы по согласованию

Как проводится согласование рубежей земельного надела:

Специалисты компании, в которой заказывается межевание, определяют круг заинтересованных лиц и рассылают им извещения о предстоящих работах. Известить соседей необходимо не позже, чем за неделю. Если владельцы или их наследники неизвестны, подается объявление в газету.
Выполняется геодезическая съемка. Определяются координаты поворотных точек, проводятся кадастровые работы согласование границ участка. Соседям предоставляется акт согласования, который они должны подписать. При этом их присутствие при проведении межевых работ не обязательно. При отказе подписать документа, владельцы смежных наделов обязаны высказать претензии в письменном виде.
Кадастровый инженер составляет межевой план, к нему прикладывает акт согласования, заключение КИ. Документы подаются в Росреестр для постановки на кадастровый учет или внесения изменений в базу данных (если участок считался ранее учтенным, но границы не были определены).

Кадастровые работы согласование границ участка: где заказать

Предлагаем воспользоваться услугами экспертного бюро проектирования и кадастра «Базис» жителей Москвы и области. Наши специалисты досконально изучили процедуру, знают все юридические тонкости и порядок действий при отказе соседей согласовывать границы.

Измерения на местности выполняются высокоточным GPS-оборудованием, которые проходит регулярные независимые проверки и настраивается перед началом работ. Поэтому мы гарантируем, что допущенные погрешности будут минимальны.

У экспертного бюро есть все необходимые документы: разрешения на деятельность, свидетельства, сертификаты, допуски СРО. Поэтому составленные нами межевые планы без проблем примут в Росреестре. Исправления при обнаружении неточностей в документ вносим бесплатно.