Как получить межевой план земельного участка в Москве и области

Межевание позволяет определить и закрепить границы ЗУ, оно стало обязательным с 2021 года. Многие владельцы не знают, как получить межевой план земельного участка. Более того, они не в курсе, проводились ли межевые работы на их земле, если надел был куплен, получен в наследство.

Межевой план необходимо сделать в следующих случаях:

присоединение дополнительной территории в размере до 10% от площади земельного участка;
регистрация прав собственности в Росреестре;
объединение двух и более смежных наделов;
разделение участка на несколько частей;
получение разрешения на строительство, подведение коммуникаций;
покупка, продажа, обмен, передача в дар недвижимости;
заключение договоров аренды;
разрешение конфликтных ситуаций между собственниками соседних участков.

Как получить межевой план земельного участка, если межевание проводилось

Получить план, если межевание проведено, можно так:

Изучить бумажные документы, которые имеются на земельный участок. Среди них должен быть чертеж надела, а также описание. В нем содержатся сведения о кадастровом инженере, координатах границ и поворотных точек, дате проведения работ.
Обратиться в ЕГРН. В офис госоргана или через МФЦ подается запрос о проведении межевании на участке. Для получения сведений нужно указать кадастровый номер ЗУ и предоставить паспорт.
Получить информацию на официальном сайте Росреестра. В разделе для физических лиц необходимо заказать выписку в электронном или бумажном виде, предварительно оплатив госпошлину.
Посмотреть на публичной кадастровой карте. Если координаты определены, то в сведениях не будет надписи: «Граница участка не установлена в соответствии с земельным законодательством».

Как получить документ, если межевание не проводилось

Если межевой план ранее не составлялся, то получить его можно путем заказа услуги в кадастровой компании. Квалифицированные специалисты экспертного бюро «Базис» составят документ в соответствии с последними требованиями законодательства. Затем его нужно зарегистрировать в Росреестре.

Для заказа межевого плана необходимы документы:

паспорт владельца;
доверенность, если заказчиком выступает доверенное лицо;
выписка ЕГРН, свидетельство;
документы, на основании которых наступило право собственности.

Для проведения землеустроительных работ выезжаем во все населенные пункты Москвы и области.