Границы земельного участка

— устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах (планы, чертежи).

Точно определенные границы могут стать защитой от юридических проблем с землей, а также дают возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки.

Определение границ участка осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими необходимые сертификаты и допуски. Для получения точных и достоверных данных используется поверенное геодезическое оборудование.

Как установить границы земельного участка: вызов кадастрового инженера

Многим владельцам земельных наделов необходимо знать, как установить границы земельного участка. Процедура межевания необходима в таких случаях:

юридические сделки с землей (купля, продажа, дарение, обмен);
краткосрочная и долгосрочная аренда земельных наделов;
раздел участка на несколько частей или объединение двух и более наделов;
регистрация прав собственности на землю;
недоразумения с соседями.

После установки рубежей составляется межевой план, в котором указаны координаты поворотных точек. Также кадастровый инженер изготавливает чертеж участка.

Если межевание уже проводилось, но владелец думает, что фактические размеры не совпадают с указанными в межевом плане, то процедуру проводят повторно. Возможно, специалист совершил ошибку, или за время пользования наделом границы перенеслись.

Как установить границы земельного участка: все способы

Устанавливают границы нескольким способами:

Установление фактических границ. Способ применяется, если ранее на участке не проводилось межевание. Рубежи определяются по межевым знакам, в качестве которых служат заборы, деревья, стены строений и другие точки, определенные исторически. Чтобы официально поставить надел на учет, нужно внести сведения в кадастр.
По данным из ЕГРН. Метод используется, если межевые работы проводились, но границы никак не отмечены на местности. Делается вынос точек в натуру и установка межевых знаков.

Не всегда установление рубежей решает споры с соседями, поскольку погрешность измерений может составлять 0,1-0,2 метра (2,5 м — для сельскохозяйственных угодий). Поэтому межевание нужно заказывать в крупных компаниях, которые пользуют точным настроенным оборудованием. Небольшие организации и частники зачастую берут приборы в аренду, которые не гарантируют максимальную точность измерений.

Заказ работ в экспертном бюро «Базис»

Экспертное бюро «Базис» занимается проведением межевания и установкой точных границ земельных наделов. Мы применяем только собственное спутниковое оборудование, которое проходит плановые проверки. Все сотрудники имеют высокий уровень квалификации, подтвержденный лицензиями, сертификатами, допусками.

Мы изготавливаем документы строго по государственным стандартам. Межевые планы передаются заказчику на электронном носителе, заверяются личной ЭЦП кадастрового инженера. При желании распечатываем документацию на бумаге.

Принимаем заказы на установление границ земельного участка от жителей Москвы и области. Звоните и пишите нам в любой день, работаем без выходных.