Многолетний опыт работы, подробная консультация эксперта
Получение разрешения на перепланировку квартиры обязательно перед проведением строительно-ремонтных работ, связанных с изменением конструкции здания.
Изменения, которые произошли в ходе переустройства, должны быть отражены в техническом плане и внесены в реестр.
При выявлении факта незаконной перепланировки нарушителя могут обязать привести помещение в первоначальный вид или согласовать осуществленные действия в установленном порядке.
Если перепланировка была выполнена без согласований, но при этом без нарушения действующих нормативов, достаточно высоки шансы ее узаконить или признать законной в судебном порядке.
Как узаконить самовольные изменения перепланировки квартиры
Законодательством РФ разъясняется, как узаконить самовольную перепланировку в квартире после ее завершения. Владелец должен оплатить штраф. В некоторых случаях узаконить переустройство удается только через суд. Также законом предусмотрены ситуации, когда узаконивание невозможно из-за нарушения, строительных, противопожарных, санитарных норм.
Когда нельзя провести узаконивание
Самовольные изменения могут нарушить целостность несущих конструкций, что приводит к образованию трещин в стенах, обрушению многоквартирного дома.
Легализация переустройства невозможна в следующих случаях:
- вмуровывание газопровода в стену;
- снос, изменение конфигурации несущих конструкций;
- объединение кухни с газовой печкой и жилой комнаты, создание между ними арочного проема без двери;
- монтаж системы «теплый пол» с подключением к общедомовой системе обогрева;
- перенос кухни или ванной в другую комнату, под которой находится спальня или другое жилое помещение соседей (опасность затопления водой);
- переделывание или закладывание вентиляционных каналов.
Как лучше узаконить самовольную перепланировку
Если заняться делом самостоятельно, то для узаконивания незаконного переустройства придется собирать пакет документов, обращаться в госорганы, стоять в очередях, заполнять бумаги. Быстрее и проще заказать услугу в экспертном бюро «Базис». Наши специалисты имеют большой опыт по узакониванию, мы можем выполнить такие виды работ:
- собрать документы и справки;
- правильно оформить узаконивание сделанной перепланировки квартиры и еще не начатой;
- отправить документацию в администрацию, суд, жилищную инспекцию;
- проконтролировать согласование на всех этапах;
- изготовить новый технический план, проект;
- зарегистрировать перепланировку квартиры в Росреестре.
Выполняем работы на территории Москвы и области. Мы гарантируем, что документы будут составлены без ошибок в соответствии с техническими требованиями. Больше информации о нашей компании и специалистах находится здесь.
Подробности о том, как узаконить самовольную перепланировку в квартире, можно узнать у наших консультантов.
