Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание Сергиев Посад: зачем делать, куда обращаться
При межевании кадастровый инженер определяет точное расположение земельного участка на местности, его границы. Также производится его привязка к координатам. Работы включают проведение инженерно-геодезических изысканий и составление технической документации. Чтобы сделать межевание (Сергиев Посад), нужно обратиться к компетентным специалистам. Халатно проведенные работы становятся следствием неправильного составления документов. В дальнейшем это вызовет большие проблемы при постановке на кадастровый учет.
Зачем нужно межевание:
- для постановки на учет в Росреестре;
- решения споров с соседями, касающихся площади и границ наделов;
- разделения участка на равные части при вступлении в наследство несколькими наследниками;
- соединения двух и более ЗУ в один;
- получения разрешений на строительство и составления проекта дома;
- продажи ЗУ и совершения других юридических операций.
С 2021 года все владельцы земли обязаны провести межевание, планируется завершить процедуру к 2024 г.
Межевание Сергиев Посад: этапы работ
Этапы выполнения межевых работ:
- Нужно подготовить пакет документов (правоустанавливающие бумаги, паспорт, выписку ЕГРН) и обратиться в надежную геодезическую компанию. Оговариваются сроки оказания услуги, цена.
- Заключается официальный договор, специалисты анализируют полученную документацию, намечают план дальнейших действий.
- Бригада геодезистов выезжает на земельный участок, подготавливает оборудование, проводит измерения. При этом должны присутствовать все заинтересованные лица (собственник, владельцы соседних участков). Соседи подписывают акт согласования, который подтверждает что они согласны с границами.
- Кадастровый инженер оформляет межевой план по общепринятым стандартам. Также составляется текстовая часть. Готовая документация, заверенная ЭЦП, в электронном виде передается заказчику. В бумажном виде она заверяется печатью и подписью.
Как заказать определение границ ЗУ в Наро-Фоминске, читайте здесь.
Как заказать услугу у профессионалов
Рекомендуем заказывать межевание в г. Сергиев Посад, а также в Москве и Московской области в экспертном бюро «Базис». Наши сотрудники закончили профильные учебные заведения, они имеют высокий уровень квалификации и опыт работы от 8 лет. Специалисты изучат все нюансы проведения процедуры для каждого конкретного случая, проконсультируют по вопросам недостающих документов.
Изготовленная нами документация может выступать в качестве доказательств при судебных разбирательствах.
Стоимость услуги в г. Сергиев Посад определяется после изучения исходной документации нашими специалистами. Для получения бесплатной консультации обращайтесь в компанию по телефону или через форму обратной связи.
