Межевание участка: зачем нужно, где заказать работы «под ключ»

Межевание участка — это определение границ, формы, площади, координат с помощью специального оборудования. Также сюда входит составление межевого дела и плана. В плане отображается чертеж надела на местности с указанием поворотных точек. Межевое дело представляет собой подробное описание характеристик земельного участка, сведений о методиках измерений, владельцах, специалистах, проводивших работы.

С 2021 года в Москве, Московской области, а также по всей РФ межевание является обязательной процедурой. Без него нельзя:

узаконить права собственности на участок;
начать строительство;
подвести водопровод, газ и прочие коммуникации.

Любые сделки без межевого плана также не заключаются.

Преимущества межевания

Многие владельцы земельных наделов зря затягивают с межеванием, у него много неоспоримых преимуществ:

Можно вполне законно прибавить к своему наделу до 10% площади, если земля не принадлежит другому человеку.
Межевание участка позволяет закрепить его границы, соседи через суд не смогут претендовать на часть земли. Если межи не определены, то владельцы соседних наделов первыми проводят межевые работы и присоединяют полосу земли, которая находится между участками, и по закону считается ничейной.
Если государство насчитывает слишком большой налог на ЗУ, потому что в документах неправильно указана площадь. Это исправляется проведением межевания. Налог пересчитывается после передачи обновленных данных в Росреестр.
С участком можно будет проводить юридические операции: дарить, передавать по наследству, продавать, обменивать, разделять на нескольких собственников.

Минусов у процедуры нет, за исключением того, что придется один раз заплатить за работу специалистов.

Как заказать межевание участка «под ключ»

Оформлением межевого плана занимается кадастровый инженер. Важно, чтобы он имел необходимую квалификацию, сертификат и состоял в СРО. В экспертном бюро «Базис» работают только настоящие профессионалы, готовые в любое время провести межевые работы на участках с любой конфигурацией. Предоставляем все документы на разрешение деятельности. Межевые планы оформляем в соответствии с законодательством, заверяем электронными цифровыми подписями.

Выполняем межевание на садовых, дачных участках, ИЖС, ЛПХ, для коммерческого использования. Также составляем проекты межевания территории для СНТ. Поможем отстоять ваши права в суде, получить недостающие документы на землю.

Принимаем заявки на межевые работы ежедневно, консультации проводим бесплатно.