Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земельного участка: цена, документы, особенности
Если необходимо выполнить межевание земельного участка, цена — это первое, что интересует владельца. Но внимание при заказе услуги надо обращать и на другие нюансы:
- квалификация кадастрового инженера;
- наличие аттестационного сертификата и допусков СРО;
- опыт проведения межеваний в рядовых и нестандартных ситуациях;
- сроки оказания услуги;
- соответствие межевого плана государственным стандартам;
- гарантии на проведенные работы.
Кадастровая компания должна гарантировать, что измерения достоверны, а допущенные неточности будут исправлены в кратчайшее время.
Зачем проводить межевание
Определение границ земельного участка необходимо каждому владельцу. После получения межевого плана он может:
- поставит ЗУ на кадастровый учет;
- продать, подарить, обменять, сдать в аренду, оставить в наследство участок;
- начать строить на своей земле дом на законных основаниях;
- разделить надел на 2 или более частей;
- соединить расположенные рядом участки в один;
- решить земельные конфликты с соседями в мирном или судебном порядке;
- исправить кадастровые ошибки в документации.
Стоимость будет зависеть от целей межевания, наличия документов на землю, параметров ЗУ. Предельные цены на услугу регулируются государством. В разных регионах она отличается.
Пред заказом межевых работ нужно подготовить документы:
- бумаги, подтверждающие право собственности;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- удостоверение личности (паспорт).
Межевание земельного участка цена за 1 сотку
Обычно цены за одну сотку межевания земельного участка в прайсе компаний не указываются. Фиксированная стоимость устанавливается на участки определенного размера: до 15, до 20, до 50 соток и т. д. Стоимость на ЗУ больше одного гектара определяется по-другому: за каждый гектар начисляется определенная сумма.
Для заказа межевания в Москве и области обращайтесь в экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис». Мы предлагаем выгодные цены на межевые работы, потому что не берем напрокат оборудование, не пользуемся услугами наемных специалистов.
Высокая квалификация наших сотрудников подтверждена сертификатами и допусками. Опыт работы специалистов от 10 лет.
Принимаем заявки на межевание и другие виды услуг без выходных.
Узнать актуальную информацию о дачной амнистии можно по ссылке.
