Межевание земли под МКД: зачем проводится, где заказать

В новостройках межевые работы выполняются застройщиком, иначе он не не сможет официально ввести объект недвижимости в эксплуатацию. Поэтому территория рядом с домом и под ним принадлежит жильцам, но из нее не выделяют отдельные доли. В старых зданиях земельный участок не находится в общей собственности, жильцам нужно самостоятельно провести межевание земли под МКД.

Если не выполнить межевые работы, администрация города будет распоряжаться землей по своему усмотрению. Но решение о вызове кадастровой компании принимают жильцы на всеобщем собрании. Оплата за работы взимается со всех собственников.

Также жителям многоэтажек будет полезно узнать, как узаконить перепланировку в квартире. Информация находится по ссылке.

Преимущества межевания для жителей многоквартирного дома

Пока жители всех подъездов не получат права собственности на землю, им грозят неприятные последствия:

На участке возле жилого многоквартирного дома могут быть возведены любые постройки и сооружения. Впоследствии снести их не получится.
Нельзя участвовать в госпрограммах по благоустройству, проведению капитальных ремонтов.
Возникнут проблемы с управляющей компания. Она может отказаться вывозить мусор, ремонтировать детские и спортивные площадки, убирать снег, заниматься благоустройством.

Преимущества, которые получают собственники после официального закрепления границ:

Возможна установка ограждений и шлагбаумов, но они не должны препятствовать проходу и проезду граждан, а также экстренных служб.
Можно разбивать клумбы на придомовой территории по своему усмотрению, организовывать детские площадки и стоянки для автомобилей.
Часть двора владельцы смогут сдавать в аренду, если все жители МКД будут не против.
Против воли собственников никто не сможет построить на придомовом земельном участке кафе, магазины, гаражи.

После межевания земли под МКД участок получает кадастровый номер. Затем нужно провести регистрацию в ЕГРН.

Где заказать межевание земли под МКД

Квалифицированные специалисты экспертного бюро проектирования и кадастра «Базис» грамотно и быстро проведут межевание, оформят межевой план. Его гарантировано примут в Росреестре для постановки участка на кадастровый учет. При обнаружении в техдокументации неточностей мы бесплатно все исправим. Проведем согласование с владельцами соседних участков.

Работы выполняются по Москве и Московской области. Обращайтесь для заказа услуги в любой день.