Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земли: кто делает, где заказать, стоимость
Межевание земли — это комплекс мероприятий, в результате который устанавливаются границы, определяется площадь надела. Кадастровый инженер определяет координаты поворотных точек, осуществляет привязку участка на местности.
Зачем нужно межевание земли, как проводится
С 2021 г. сделать межевание нужно обязательно всем гражданам. После его проведения собственнику выдается межевой план, в котором обозначены:
- координаты точек и расстояние между ними;
- площадь надела;
- масштабы земель.
Процедура необходима для:
- разграничения на участки земель для сельхозназначения, садоводства при выдаче их гражданам;
- получения разрешения на возведение строений;
- заключения договора аренды, мены, купли-продажи, дарения;
- передача надела в наследство;
- объединение участков, разделение паевой земли, или одного надела на всех участников долевой собственности.
Для проведения межевания земли вызывается бригада геодезистов. Специалисты выполняют замеры и определяют координаты с помощью спутникового оборудования. Кадастровый инженер составляет схему и техническое заключение. Заказчик получает межевой план, изучает его, передает в Росреестр или другие органы.
Сколько будет стоить услуга, можно узнать в геодезической компании. Цены стартуют от 8000 рублей.
Полезную информацию о межевании и других услугах можно получить здесь.
Где лучше заказать межевание
Замеры при межевых работах должны выполняться с высокой точностью. Потому что при обнаружении ошибок в документации возникнут значительные проблемы при проведении сделок, возникновении споров с соседями, получении разрешений на строительство. Заказывать межевание земли в Москве и области нужно у профессионалов, в проверенной кадастровой компании.
Специалисты экспертного бюро «Базис» дорожат своей репутацией, поэтому аккуратно проводят замеры, используя высокоточную аппаратуру. Документация тщательно проверяется на наличие ошибок. Если неточности были обнаружены сотрудниками Росреестра, мы быстро и бесплатно устраняем их.
У нашей компании имеются необходимые лицензии, допуски, сертификаты, сотрудничество осуществляется только на основе заключенного договора.
Стоимость изготовления документации зависит в основном от площади, назначения, количества составленных сопутствующих документов. Чтобы узнать цену, звоните и пишите нашим консультантам.
