Границы земельного участка

— устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах (планы, чертежи).

Точно определенные границы могут стать защитой от юридических проблем с землей, а также дают возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки.

Определение границ участка осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими необходимые сертификаты и допуски. Для получения точных и достоверных данных используется поверенное геодезическое оборудование.

Определение границ земельного участка на местности: вынос в натуру

Определение границ земельного участка на местности называется выносом поворотных точек в натуру. Процедура выполняется, если ранее проводилось межевание. В процессе квалифицированный кадастровый инженер определяет координаты характерных точек с большой точностью и отмечает их межевыми знаками. В роли отметок выступают деревянные и металлические колья, бетонные монолитные столбики, обозначения устойчивой краской на зданиях, а иногда на земле.

Определение границ на местности необходимо в таких случаях:

покупке ЗУ, рубежи которого не определены;
возникновении земельных тяжб с соседями;
краже, разрушении межевых знаков;
установке ограждения;
проведении строительных работ.

Самостоятельно обмерять участок и поставить межевые знаки нельзя, поскольку поворотные точки определяются по координатам специальным спутниковым оборудованием.

Когда определяются границы на местности, согласование с соседями проводить не нужно. Владельцу передается акт выноса, заверенный подписью и печатью кадастрового инженера.

Определение границ земельного участка на местности: как проводится

Этапы выполнения работ:

Собственник или его представитель заказывает услугу по установлению рубежей у аттестованного кадастрового инженера, который имеет допуск СРО. КИ нужно предоставить выписку из ЕГРН, но заказать ее может и сотрудник геодезической компании. Также необходимы документы на право собственности и паспорт.
Специалисты прибывают на местность, определяют границы с помощью профессиональной GPS-аппаратуры. Координаты точек заранее вбиваются в память прибора. Геодезисты устанавливаются межевые знаки.
КИ оформляет акт выноса в двух экземплярах, дает на подпись владельцу ЗУ, и оставляет один ему, а второй забирает себе.

Цена за небольшой земельный участок, имеющий четыре поворотные точки, составляет приблизительно 6 тыс. рублей. Стоимость зависит от размера ЗУ, вида межевых знаков, которые будут устанавливаться на местности. За каждую дополнительную точку нужно доплачивать от 500 рублей.

Заказ услуг кадастрового инженера

В Москве и Московской области определение границ земельного участка на местности можно заказать в экспертном бюро «Базис». Также мы выполняем межевание и изготавливаем межевые планы по государственным стандартам.

Нашим заказчикам мы предлагаем выгодные условия сотрудничества:

приемлемые цены;
высокую точность определения границ ЗУ;
возможность заказа услуги физическими и юридическими лицами;
наличный и безналичный расчет;
максимально сжатые сроки выполнения работ.