Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Как получить проект межевания территории
Межевание земельного участка и проект межевания территории (ПМТ) — это разные понятия. В первом случае разрабатывается межевой план, во втором — проект местности, которая застроена или только подготавливается к застройке. Заказываться ПМТ может государством, юридическим или частным лицом. Он разрабатывается для территорий со значительной площадью, на которых располагаются земли разного назначения.
Зачем нужно разрабатывать проект межевания территории
Проект межевания территории относится к градостроительной документации. Его разработка необходима в следующих случаях:
- На большой территории, где планируется возведение задний, нужно выделить участок поменьше.
- Необходимо выделить ЗУ на землях с многоэтажной застройкой.
- Планируется прокладывание линейных объектов: трубопроводов, газопроводов, автомобильных дорог ж/д путей.
- На территориях, которые планируется развивать, нужно разграничить отдельные участки.
- При выделении земель садоводческому или дачному товариществу необходимо обозначить границы отдельных участков или сделать их перераспределение из-за прирезки. После разработки ПМТ для товариществ делают межевание.
Проект межевания — документ, который включает довольно много данных:
- описание границ вновь созданных земельных наделов;
- расчеты;
- характеристики местности, на которой проводились работы;
- обоснования;
- список документов, используемых геодезистами и кадастровыми инженерами;
- чертежи, на которых обозначены границы ЗУ, красные линии и отступы от них.
Сроки подготовки ПМТ занимают от 4 до 7 месяцев.
Заказ ПМТ у профессионалов
Получить проект межеваний территории можно, если заказать его изготовление в компании, имеющей разрешение на проведение этого вида работ. Экспертное бюро «Базис» предлагает свои услуги по изготовлению ПМТ в соответствии с требованиями законодательства. Мы доводим работы до 100%-ного результата, дорабатываем документ до получения согласования с государственными органами.
Цены на подготовку ПМТ можно узнать у наших консультантов. Обращайтесь для заказа услуги в любой день по телефону с 8 до 21, писать на почту и через форму обратной связи можно круглосуточно.
Работаем по всей Москве и Московской области.
