Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Изготовление проекта межевания в Москве и области
Проект межевания относится к градостроительной документации. Он может входить в состав плана планировки территорий, использоваться как самостоятельный документ. Правила разработки проектной документации регламентируются статьей 43 Градостроительного кодекса.
Документ состоит из двух частей:
- Текстовой. Здесь описываются территории, приведена таблица межевания (в нее включена информация о проведении межевых работ). Дополнительные сведения вносятся в приложения. Расчеты, характеристики территорий, особенности выполнения межевых работ указываются в пояснительной записке.
- Графической. Эта часть проекта межевания включает чертежи и планы. На них отображаются образованные участки и их границы, красные линии и отступы от них, границы сервитутов, территории с особыми условиями и места общего пользования. Для всех земельных участков указывается площадь.
Для каких объектов необходим проект межевания
Составлять проект межевания нужно не всегда, работы выполняются для следующих объектов:
- массивы земель, выделенные для садоводства, огородничества;
- территории, на которых будет проводиться строительство или реконструкция линейных сооружений;
- земельные участки, на которых планируется комплексное освоение и развитие;
- земли, предназначенные для строительства многоэтажных домов или частной недвижимости.
Быстрое и качественное изготовление проектов компанией «Базис»
Специалисты экспертного бюро «Базис» в кратчайшие сроки изготовят проекты межевания с соблюдением требований Градостроительного кодекса. Если уполномоченный орган направляет документ на доработку, мы оперативно устраним неточности.
Всем нашим клиентам предлагаем сотрудничество на выгодных условиях:
- в экспертном бюро работают только профессионалы, которые обладают колоссальным опытом и знаниями в области разработки проектной документации и проведения землеустроительных работ;
- наши цены и скидки приятно вас удивят, потому что мы работаем без посредников;
- предоставляем разрешения, допуски сертификаты, на сайте можно посмотреть примеры выполненных работ;
- принимаем заявки на разработку проектов межевания для земель, находящихся на территории Москвы и Московской области.
