Для чего нужна разработка проекта межевания земельного участка

Проект межевания является частью градостроительной документации, которая необходима для внесения сведений в базу данных ЕГРН. Для земель, предназначенных для ведения личного домашнего хозяйства, огородничества и садоводства, он не изготавливается. Для таких ЗУ делают межевые планы. Разработка проекта межевания земельного участка необходима в следующих случаях:

подготовка к строительству линейных сооружений: автодорог, железнодорожных путей, трубопроводов и т. д.;
определение границ отдельных участков из массива земель, выданных СНТ или огородническому товариществу государством;
выделение земельных участков для строительства на территориях, которые уже освоены;
нарезка ЗУ на территории, где будет осуществляться комплексное освоение или развитие.

Разработка проекта межевания земельного участка: этапы

Изготовление проекта — кропотливая процедура, которая проходит в несколько этапов:

Заинтересованное лицо обращается в органы местной власти с заявлением о разработке проекта межевания земельного участка.
После принятия администрацией положительного решения нужно заключить договор с кадастровой компанией. Специалисты изучают представленные документы: про устанавливающую документацию, топоплан с расположением коммуникаций, выписка из ЕГРН об объектах капитального строительства и др.
Далее составляется техническое задание, на основании которого геодезисты проводят землеустроительные работы. Межевание делается сразу для застроенных и незастроенных земельных участков.
Кадастровыми инженерами разрабатывается кадастровыми инженерами. Он подается в государственные органы для согласования и утверждения. Документ должен соответствовать техническим регламентам, генеральному плану застройки, правилам землепользования и застройки. Проводятся публичные слушания, которые занимают 1-3 месяца. При необходимости в проект вносят корректировки, затем утверждают.
Последний этап — публикация на официальном сайте администрации. После этого документ начинает обладать юридической силой.

Границы образованных земельных участков закрепляются межевыми знаками.

Где заказать разработку документации

Разработкой имеет право заниматься компания, у которой имеются соответствующие лицензии. Экспертное бюро «Базис» обладает необходимыми полномочиями. В штате состоят компетентные специалисты, которые имеют колоссальный опыт составления проектов межевания любой сложности.

Мы гарантируем, что документация будет соответствовать государственным стандартам. Учитываются все действующие изменения законодательства.

Экспертное бюро не завышает стоимость, потому что пользуется личным оборудованием, программным обеспечением и не привлекает к помощи специалистов со стороны.

Обращайтесь к консультанту для заказа разработки документации в Москве и области.