Границы земельного участка

— устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах (планы, чертежи).

Точно определенные границы могут стать защитой от юридических проблем с землей, а также дают возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки.

Определение границ участка осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими необходимые сертификаты и допуски. Для получения точных и достоверных данных используется поверенное геодезическое оборудование.

Согласование границ земельного участка: особенности процедуры

При проведении межевания обязательно необходимо согласование границ земельного участка. Это означает, что с установленными кадастровым инженером рубежами должны согласиться владельцы смежных наделов. Специалистом составляется акт согласования, который подписывают соседи. Документ подкладывается к межевому плану и передается государственному регистратору для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Некоторые собственники путают межевание с выносом границ в натуру. Поворотные точки определяются кадастровым инженером согласно сведениям, указанным в выписке из ЕГРН. То есть координаты уже имеются, их только переносят на участок. В этом случае согласовывать с соседями границы нет необходимости.

Особенности проведения согласования

У процедуры согласования есть определенные особенности:

Извещать соседей о проведении межевых работ нужно заранее (не менее, чем за 7 дней). Присутствовать на межевании они могут по своему усмотрению.
Подписывать акт должны непосредственно лица, которым принадлежат участки по праву собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения. Также документ подписывается арендатором, который взял муниципальные земли в аренду сроком на 5 и более лет.
Если один или все собственники соседних участков отказываются подписать акт согласования границ земельного участка, то они должны обосновать возражения в письменном виде и передать кадастровому инженеру. В дальнейшем проблема решается в суде.
Если соседи отказываются подписать акт согласования, но никак это не аргументируют, то границы считаются согласованными.

Где заказать согласование границ земельного участка

Квалифицированные сотрудники экспертного бюро «Базис» быстро и качественно проведут межевание и помогут согласовать рубежи. Для замеров мы применяем только сертифицированные GPS-приборы, которые проверены и настроены. Поэтому мы даем гарантии на работы и точность полученных сведений, полученных в процесс обмеров.

Что мы предлагаем нашим клиентам:

проведение работ в сжатые сроки;
большой спектр геодезических и кадастровых услуг;
помощь в восстановлении утраченных документов на недвижимость;
выезд на земельные участки с любым рельефом и конфигурацией в Москве и Московской области;
оформление документации строго по законодательным нормам;
оказание услуги с заключением официального договора с юридическими и физическими лицами.