Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Технический план – это документ, описывающий объект недвижимости, его состав, а также его положение в пространстве относительно других объектов.
Текстовая часть содержит сведения о характеристиках и особенностях объекта недвижимости. Графическая часть представляет собой план расположения объекта на местности.
Технический план подготавливается как в бумажном, так и в электронном виде. Чтобы собрать всю необходимую информацию, проводится ряд обмерных работ.
При разработке техплана крайне важна точность производимых измерений, поэтому все работы должны выполняться с помощью современного поверенного оборудования.
Как рассчитывается стоимость технического плана, как получить документ
Техплан содержит исчерпывающую информацию о недвижимости: характеристики, размеры, сведения о собственнике и кадастровом инженере. Технический план стоимость может иметь разную, на нее влияет множество нюансов.
Обращайтесь к консультантам экспертного бюро, чтобы узнать цены на услуги. Также расценки указаны в прайсе.
Технический план надо получить в таких случаях:
- продажа, обмен, дарение недвижимости;
- внесение изменений планировки в базу данных Росреестра;
- первичная регистрация прав;
- ввод здания в эксплуатацию;
- участие в судебных делах.
Технический план: стоимость и какие факторы на нее влияют
Цена зависит от объекта, на который составляется техплан:
- здание;
- помещение (жилое или нежилое);
- объект незавершенного строительства;
- дом;
- квартира;
- земельный участок со строениями;
- линейное сооружение;
- машино-место;
- гараж.
Для здания документ будет стоить дороже, чем для помещения или гаража с той же площадью. Если планировка сложная со множеством комнат, выступов, ниш, то стоимость составления плана выше, чем для заводского цеха без перегородок, оконных проемов.
Дополнительная плата взимается за срочность работ. При отсутствии полного пакета документов, с помощью которых изготавливается технический план, стоимость повышается из-за того, что их придется получить, заплатив за оформление.
Где взять техплан
Технические планы изготавливаются по единым стандартам, установленным законодательством. Экспертное бюро проектирование и кадастра «Базис» располагает сертифицированными специалистами, которые сделают техпланы любого уровня сложности. Полную информацию о сотрудниках смотрите здесь.
Мы подтверждаем уровень своей компетенции лицензиями и сертификатами. За все ошибки, допущенные при составлении документации, ответственность несут сотрудники бюро «Базис», поэтому в случае их обнаружения мы все исправим бесплатно.
Обращайтесь уже сегодня, чтобы узнать расценки, и рассчитать стоимость техплана для конкретного объекта недвижимости в Москве и области.
