Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Технический план – это документ, описывающий объект недвижимости, его состав, а также его положение в пространстве относительно других объектов.
Текстовая часть содержит сведения о характеристиках и особенностях объекта недвижимости. Графическая часть представляет собой план расположения объекта на местности.
Технический план подготавливается как в бумажном, так и в электронном виде. Чтобы собрать всю необходимую информацию, проводится ряд обмерных работ.
При разработке техплана крайне важна точность производимых измерений, поэтому все работы должны выполняться с помощью современного поверенного оборудования.
Стоимость техплана на дом в СНТ, зачем нужна регистрация
Без технического плана дачный домик невозможно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать по дачной амнистии. Если оформляется техплан на дом в СНТ, стоимость зависит от:
- размеров, конфигурации, этажности дачи;
- наличия необходимых справок и документов (их нужно будет оплатить отдельно);
- срочности изготовления.
Бесплатно государство услугу не оказывает, она имеет определенную стоимость, которую рассчитывает частный кадастровый инженер.
Перед выбором специалиста, нужно узнать о нем информацию в базе данных Росреестра. Иначе он может составить техплан для дома (СНТ) с ошибками, который не примут регистраторы, а полная стоимость документа будет уплачена.
Зачем нужна регистрация дачного домика
Неузаконенный дачный дом по закону является самостроем. Поэтому владельцу грозят штрафные санкции при обнаружении нарушения. Регистрация дает следующие преимущества:
- Собственник получает право полноценно пользоваться объектом недвижимости по своему усмотрению. Он может его продать, подарить, обменять, оставить в наследство и заключить прочие сделки с недвижимостью.
- Снижаются риски возникновения судебных споров с соседями. Незаконную постройку могут снести, если они докажут, что она неправильно расположена или мешает им. Но с законной это провернуть не получится.
- Владелец может подвести газ, свет, воду в дачный домик (СНТ) на законных основаниях. Для самостроев подведений коммуникаций недоступно, поскольку необходимо составлять проект подключения.
Стоимость техплана на дом в СНТ в экспертном бюро «Базис»
Если вам нужно сделать техплан на дом в СНТ, стоимость назовут менеджеры экспертного бюро. Для расчета цены им необходимо узнать исходные данные, технические параметры строения. Если недостает некоторых документов, консультанты рассчитают, сколько будет стоить их получение.
Мы гарантируем, что наши технические планы будут приняты для регистрации в Росреестре. Техдокументация заверяется электронной цифровой подписью квалифицированного специалиста и выдается заказчику на диске, что соответствует требованиям законодательства при постановке на кадастровый учет в Москве и области. Если в документации будут обнаружены неточности, специалист изготовивший техплан, быстро устранит помарки. Но дополнительно оплачивать это не нужно.
