Экспертная помощь в решении вопросов с недвижимостью
Оформить самовольную перепланировку помещения можно в административном или судебном порядке в том случае, если она не противоречит требованиям Жилищного кодекса, ГОСТам и СНиП.
В противном случае помещению придется вернуть исходный вид.
Оформление перепланировки, включающей незначительные изменения, проводится в уведомительном порядке. Для узаконивания более серьезных изменений необходимо техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, получить которое можно в проектном бюро.
Если перепланировка была выполнена без согласований, но при этом и без нарушения действующих нормативов, достаточно высоки шансы ее узаконить или признать законной в судебном порядке.
Как правильно выбрать компанию для оказания услуг по узакониванию перепланировки
Собственникам недвижимости перед планированием капитального ремонта приходится подыскивать компанию, которая оказывает услуги по узакониванию перепланировки. Также проблема актуальна, если переустройство уже сделано, но его надо легализовать.
Самому узаконивать изменения планировки довольно сложно и хлопотно, поэтому лучше обращаться к профессионалам. Они знают, в какие структуры отправлять документы для согласования, как отстоять интересы в суде.
Критерии выбора
Владельцы квартир, домов, нежилых помещений должны тщательно выбирать частную компанию, которая оказывает услуги. Существует риск некачественного выполнения работ, составления документов. Деньги будут уплачены, но положительного решения недобросовестные исполнители не добьются.
Критерии выбора частной компании:
- в штате находятся специалисты разного профиля (проектировщики, кадастровые инженеры и т. д.), у сотрудников имеются лицензии СРО;
- организация работает с заключением официального договора;
- специалисты должны иметь большой опыт работы с простыми и сложными случаями;
- под узакониванием должен подразумеваться весь перечень услуг вплоть до регистрации изменений в Росреестре, а не только составление и согласование проекта в Мосжилинспекции.
Экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис» обладает всеми вышеперечисленными качествами. Готовы предоставить все лицензии, допуски, сертификаты, а также примеры выполненных работ. Оказываем помощь в узаконивании по Москве и Московской области.
Какие услуги по узакониванию перепланировки оказывает «Базис»
Экспертное бюро «Базис» предлагает весь спектр услуг по узакониванию:
- составляем проект, согласовываем в МЖИ и контролирующих организациях;
- делаем техническое заключение о возможности преобразований планировки в новостройках, старых, деревянных домах, нежилых помещениях;
- контролируем выполнение ремонтно-строительных работ;
- изготавливаем новые технические планы;
- передаем обновленные данные в Росреестр;
- помогаем легализовать уже сделанную перепланировку в Мосжилинспекции, а также в суде.
Сколько стоят услуги по узакониванию перепланировки в экспертном бюро, можно узнать у наших консультантов.
