Границы земельного участка

— устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах (планы, чертежи).

Точно определенные границы могут стать защитой от юридических проблем с землей, а также дают возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки.

Определение границ участка осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими необходимые сертификаты и допуски. Для получения точных и достоверных данных используется поверенное геодезическое оборудование.

Зачем нужна установка границ дачного участка

Многие дачные, садовые, огородные участки не имеют описания границ, хотя и поставлены на кадастровый учет. Раньше законодательство не требовало проведения межевания, поэтому координат поворотных точек нет в кадастре. Часть земельных наделов, предназначенных для строительства дач, до сих пор не поставлена на учет в Росреестре. Чтобы официально оформить на землю право собственности, необходима установка границ дачного участка и составление межевого плана.

Межевание необходимо проводить по следующим причинам:

процедура позволяет избежать разбирательств с соседями из-за меж;
с 2021 года без установки границ дачного участка его нельзя поставить на кадастровый учет, даже по дачной амнистии;
юридические операции (покупка, продажа, обмен, дарение) с земельным участком невозможно осуществить без составления межевого плана;
проектная документация для строительства не может быть разработана, пока участок не размежеван, также не выдается разрешение на строительство.

Установка границ дачного участка: этапы работ

Чтобы установить рубежи, необходимо провести комплекс процедур:

Кадастровый инженер выезжает на местность с высокоточным спутниковым оборудованием и устанавливает площадь и поворотные точки надела. Проведение обмеров другими методами считается не слишком точным и для межевания не используется.
Соседям передается для подписания акт согласования. Чтобы все заинтересованные лица могли присутствовать при проведении работ, им заранее рассылаются извещения.
Кадастровый инженер в офисе обрабатывает полученную информацию, создает с помощью компьютерной программы межевой план. Документ заверяется усиленной ЭЦП и передается заказчику в электронном виде. При необходимости его распечатывают на бумаге и заверяют личной печатью и подписью КИ.

Услуга от экспертного бюро «Базис»

Сотрудники экспертного бюро проектирования и кадастра «Базис» проведут установку границ дачных, садовых, огородных участков с помощью современного GPS-оборудования. Мы гарантируем высокую точность измерений и минимальные отклонения (в пределах 5-10 см). У всех специалистов имеется профильное образование. Высокий уровень профессионализма подтверждается аттестационными сертификатами и допусками СРО.

Наши преимущества:

выезд по всем городам, поселкам, деревням Московской области и районам Москвы;
бесплатная доставка готовых документов на недвижимость;
широкий выбор кадастровых и геодезических услуг;
достаточное количество компетентных специалистов для выполнения задач любой сложности и объема;
проведение детальных консультаций специалистов (бесплатно);
строгое соблюдение указанных в договоре сроков;
выполнение межевых работ в удобное для заказчика время.