Многолетний опыт работы, подробная консультация эксперта
Получение разрешения на перепланировку квартиры обязательно перед проведением строительно-ремонтных работ, связанных с изменением конструкции здания.
Изменения, которые произошли в ходе переустройства, должны быть отражены в техническом плане и внесены в реестр.
При выявлении факта незаконной перепланировки нарушителя могут обязать привести помещение в первоначальный вид или согласовать осуществленные действия в установленном порядке.
Если перепланировка была выполнена без согласований, но при этом без нарушения действующих нормативов, достаточно высоки шансы ее узаконить или признать законной в судебном порядке.
Как лучше узаконить перепланировку квартиры в Московской области: самостоятельно или через экспертное бюро?
Если необходимо узаконить перепланировку квартиры в Московской области и столице, собственник не всегда знает, куда обращаться. Сделать это можно через МФЦ или частную компанию, у которой есть лицензии и допуски СРО.
Экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис» занимается всеми видами работ, связанными с узакониванием. Сертифицированные кадастровые инженеры имеют большой опыт сотрудничества с госструктурами, знают, как быстрее и проще узаконить изменения. Они помогут легализировать планируемые переустройства и уже сделанные.
Самостоятельное согласование и через бюро
Самостоятельное узаконивание проводится через Многофункциональный центр. Организация не может узаконить переустройства в квартире, она выступает посредником между владельцем и Государственной жилищной инспекцией.
В МФЦ подаются готовые документы:
- заявление по установленной форме;
- документы на право владения жильем;
- технический паспорт (у новостроек нет) или поэтажный план;
- проект переустройства от компании с допуском СРО;
- договор о надзоре о выполнении работ;
- техническое заключение о возможности проведения перепланировки, выданное сертифицированным кадастровым инженером.
Дополнительно может понадобится документация, о которой сообщит сотрудник МФЦ. Самостоятельно проект и техплан подготовить нельзя, их придется заказывать у сторонней организации. Поэтому посетить центр придется несколько раз, предварительно записавшись на прием.
В экспертное бюро подаются только технические и правоустанавливающие документы на квартиру, дальше клиенту не нужно ничего делать. Проект, заключение, новый технический план изготавливают специалисты компании. Также они занимаются согласованием, производят надзор за выполнением перепланировки, сотрудничают с Мосжилинспекцией.
Лучше узаконить перепланировку квартиры через нашу компанию, чем через МФЦ, поскольку все равно придется обращаться к кадастровым инженерам. Проще и быстрее сделать все в одном месте.
Как узаконить перепланировку квартиры через «Базис»
Для заказа услуги нужно связаться с консультантом по телефону, через форму на сайте.
Наши преимущества:
- работаем по всем районам Москвы, Подмосковья (Раменское, Балашиха и др.), Московской области;
- помогаем узаконить перепланировку квартир любой сложности в панельных и кирпичных домах;
- изготавливаем недостающую документацию;
- четко соблюдаем сроки;
- бесплатно исправляем неточности в документах при отказе в узаконивании.
Подробнее о нашей команде можно узнать здесь.
