Постановка на кадастровый учет

– это внесение сведений о земельном участке или другой недвижимости в государственный кадастр, формирующее право владельца на распоряжение им как объектом собственности.

Объекты, подлежащие постановке на кадастровый учет, делятся на 2 группы:

1. Ранее учтенные, которым уже присвоен условный номер и зарегистрировано право собственности.
2. Вновь созданные, на которые право собственности еще не зарегистрировано.

Учету подлежат жилые дома и помещения, здания и сооружения, а также земельные участки.

Выезд кадастрового инженера цена: от чего зависит, на что нужно обратить внимание

Перед заказом кадастровых и геодезических услуг клиентов всегда интересует вопрос: выезд кадастрового инженера цена. Заказчики всегда стараются выбрать самую низкую стоимость работ. Но это не всегда оправдано, поскольку можно столкнуться с некачественным оказанием услуг от неквалифицированных специалистов.

Наиболее часто кадастрового инженера вызывают для следующих работ:

межевание;
вынос границ в натуру;
проведение геодезической съемки;
изготовление технического плана участка или строения;
землеустроительная экспертиза;
обследование зданий на соответствие строительным, санитарным и прочим нормам;
изготовление проектов межевания территории и прочей технической документации.

Также кадастровый инженер требуется, когда нужно подготовить документы для регистрации земельного участка или строения в Росреестре, получения разрешения на строительство.

От чего зависит стоимость выезда специалиста

В большинстве геодезических компаний выезд специалиста на объект предоставляется бесплатно. Но у других организаций плата берется за дальность расположения недвижимости от Москвы.

Услуги могут иметь стоимость намного дешевле, чем в целом по рынку, в таких случаях:

Работы проводятся без выезда на объект. Если ранее проводилось межевание, кадастровый инженер на основе его результатов составляет документацию. Это неправильно, замеры обязательно должны проводиться заново.
Компания снижает стоимость из-за трудной ситуации на рынке кадастровых услуг или для привлечения новых клиентов. Здесь заказ делать можно, но следует убедиться в хорошей репутации организации, наличии у нее разрешительной документации на профессиональную деятельность.
Услугу оказывает мошенник. Межевание и прочие работы проводятся соблюдения законодательных норм, для измерений и определения координат используется смартфон, а не профессиональные тахеометры и GPS-приемники. Некоторые недобросовестные исполнители не выезжают на объект, а отрисовывают приблизительные планы по онлайн карте, а затем дают подписать действующему кадастровому инженеру.

Стоимость самых простых кадастровых услуг в Москве и области начинается от 5 тыс. рублей. За 1-2 тысячи ни один квалифицированный специалист изготавливать планы или выполнять инженерно-геодезические изыскания не возьмется.

Выезд кадастрового инженера цена в «Базис»

В экспертном бюро «Базис» выезд кадастрового инженера осуществляется бесплатно. То есть плата берется только за услугу и не зависит от местоположения объекта недвижимости. Также мы бесплатно проводим консультации специалистов и доставляем готовые документы.

Цены указываются в прайсе, который предоставят наши менеджеры.

У нашего экспертного бюро безупречная репутация, которую мы приобрели благодаря качественному выполнению заказов. Предоставляем сертификаты, лицензии, допуски СРО, примеры готовых проектов.

Наша цена может быть немного ниже, чем у конкурентов, потому что мы не прибегаем к сотрудничеству с посредниками, а измерения выполняем собственными приборами.