Вынос в натуру: зачем нужен, как делается, какими документами фиксируется

Вынос в натуру (на местность) — это вид геодезических работ, в результате которых определяют и фиксируют характерные точки на земельном участке. Выполняются изыскания инженерами геодезистами, которые с помощью электронных высокоточных приборов определяют координаты. Каждая точка закрепляется на местности специальными маркерами — металлическими, деревянными, бетонными межевыми знаками.

В результате проведения процедуры владелец земельного надела получает на руки:

Акт выноса границ объекта в натуру. В нем указываются сведения о специалисте и его оборудовании, размеры ЗУ, координаты расположения межевых знаков и их описание, схема расположения маркеров. К документу прикрепляются техзадание, копия удостоверения геодезиста, пояснительная записка, материалы изысканий и другие документы.
Фотоотчет. Его заказывать не обязательно, но лучше сделать фотофиксацию, к которой будет прилагаться пояснительная записка. Документ является дополнительным подтверждением правоты собственника при возникновении судебных тяжб с соседями.

Обязательно ли делать вынос характерных точек в натуру?

Если проведение межевания обязательно, то определение поворотных точек и вынос границ в натуру — необязательная процедура. Но специалисты в области земельного права рекомендуют устанавливать межевые знаки по следующим причинам:

при строительстве можно определить будет расстояние до красных линий, поэтому здания на участке будут возводиться согласно строительным нормам;
ЗУ надежно защищен от посягательств соседей на часть земель;
при изменении площади и конфигурации надела необходимо заново обозначить границы;
при покупке земли новый собственник будет уверен, что он не залез случайно на чужой ЗУ;
установка забора будет проведена по всем правилам, его не смогут снести, потому что он на несколько сантиметров выступает за границы надела.

Подробнее о межевании можно узнать из статьи.

Где можно заказать вынос границ

Важно, чтобы выносом в натуру точек занимались профессионалы. Неграмотный геодезист может неверно определить координаты, в результате возможны судебные разбирательства с владельцами соседних участков.

Мы предлагаем услуги квалифицированных специалистов, которые имеют колоссальный опыт в проведении инженерно-геодезических изысканий. Выполняем работы любого уровня сложности на небольших участках и обширных территориях. Вся документация изготавливается сертифицированными кадастровыми инженерами согласно требованиям законодательства.

Узнать расценки и заказать проведение работ в удобное время можно у наших консультантов. Работаем без выходных, выезжаем на объекты, расположенные в пределах Москвы и Московской области.