Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Как заказать межевание через МФЦ?
Напрямую заказать межевание через МФЦ не получится, поскольку кадастровые работы выполняются специалистами геодезической компании. Многофункциональный центр выполняет роль посредника:
- предоставляет выписки ЕГРН, необходимые для проведения межевых работ;
- отравляет межевой план для постановки земельного участка на учет в Росреестре или внесения изменений в базу данных.
Для получения госуслуги в МФЦ необходимо оплатить пошлину.
Для чего нужно межевание
Официальное уточнение границ необходимо, по следующим причинам:
- на часть ЗУ не смогут посягнуть владельцы соседних наделов, местная администрация;
- можно беспрепятственно купить, продать, подарить, обменять, оставить надел в наследство;
- владелец получит возможность начать строительство, подведение коммуникаций;
- можно оформить право собственности на земельный участок, объединить несколько штук или разделить надел на части.
Чтобы заказать межевание, через МФЦ нужно получить выписку на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости. Если у надела нет кадастрового номера, то кадастровый инженер обмеряет участок, составит межевой план, на основании которого надел будет поставлен на учет. Если ЗУ есть на публичной карте, то после проведения межевания, его границы будут уточнены и привязаны.
Как заказать межевание через МФЦ
Пред тем как заказать межевание через Многофункциональный центр, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и оформления межевого плана. Экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис» проведет инженерно-геодезические изыскания и составит техническую документацию с соблюдением всех законодательных норм.
Нам понадобятся:
- правоустанавливающие бумаги;
- паспорт владельца участка;
- выписка из ЕГРН.
Ждем заявок от жителей Москвы и Московской области. Для заказа услуги звоните и пишите нам в любой день недели. Проводим бесплатные консультации, помогаем собрать недостающие документы. Ответы на частые вопросы можно получить здесь.
