Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Технический план – это документ, описывающий объект недвижимости, его состав, а также его положение в пространстве относительно других объектов.
Текстовая часть содержит сведения о характеристиках и особенностях объекта недвижимости. Графическая часть представляет собой план расположения объекта на местности.
Технический план подготавливается как в бумажном, так и в электронном виде. Чтобы собрать всю необходимую информацию, проводится ряд обмерных работ.
При разработке техплана крайне важна точность производимых измерений, поэтому все работы должны выполняться с помощью современного поверенного оборудования.
Где заказать изготовление технического плана быстро и недорого
Техплан — один из главных документов на квартиру, дом, помещение, в котором содержится чертеж объекта, его технические характеристики, данные о владельцах, специалистах, составлявших документацию. Заказывать изготовление технического плана необходимо у аттестованного кадастрового инженера.
Технический план необходим для постановки на учет в ЕГРН. При любых изменениях, которые влекут за собой внесение новых данных, нужно обновлять его и снова подавать в Росреестр.
Где быстро оформить техплан
В экспертном бюро «Базис» работают профессионалы с опытом от 10 лет. Они помогут быстро оформить техдокументацию на квартиру, помещение, гараж, бизнес недвижимость, объект незавершенного строительства. Изготовление технического плана занимает:
- от одного рабочего дня, если имеется прежняя техдокументация;
- 1-4 дня, если нужно делать обмеры;
- 7 и более дней, если дополнительно нужно поставить недвижимость на учет в Росреестре или внести изменения после перепланировки.
Готовые примеры техпланов можно найти в нашем портфолио.
При обращении к нашим специалистам уточняйте минимальные сроки, в которые они смогут сделать техплан. Мы учитываем все пожелания заказчика: если техплан необходим срочно, оформим его в течение одного дня за небольшую доплату. Но если здание большое, со сложной планировкой, то сроки увеличиваются.
Какие документы нужны для изготовления технического плана
Для изготовления плана нужно предоставить кадастровому инженеру следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость/участок земли. К ним относятся: договор дарения, купли-продажи, мены, свидетельство на право наследства и др.
- Паспорт собственника. Это может быть документ гражданина РФ, загранпаспорт, паспорт моряка, другое удостоверение личности.
- Техпаспорт. Предоставлять не обязательно, поскольку он выдавался только до 2013 года.
- Постановление о присвоении адреса.
- Проект. Проектная документация необходима для составления техплана после перепланировки и для вновь возведенных зданий.
- Разрешительная документация на возведение здания и ввод в эксплуатацию.
Это не полный список, уточняйте его у наших консультантов. Перечень зависит от типа недвижимости, обстоятельств ее получения.
Экспертное бюро «Базис» занимается изготовлением техдокументации для недвижимости, находящейся в Москве и населенных пунктах Московской области. Ждем ваших заявок в любой день.
