Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земельного участка Раменский район Ильинский: где лучше заказать
Межеванием называются работы, в процессе которых уточняются границы или определяются межи вновь образованных наделов. Полученные при измерениях сведения закрепляются документально. Чтобы сделать межевание земельного участка Раменский район Ильинский, нужно найти специалистов, которые выедут на место и качественно выполнят свою работу.
Не следует доверять ненадежным компаниям, которые составляют документацию, не проведя измерения, либо не имеют лицензии на выполнение инженерно-геодезических изысканий. Документы от таких фирм не примут государственные органы. Как правильно выбрать надежного и квалифицированного исполнителя, читайте здесь.
Зачем владельцам участка проводить межевание
Согласно новому земельному закону, который начинает действовать с 01.01.2021, необходимо обязательно проводить межевание при смене владельца (продажа, дарение, вступление в наследство). Также оно необходимо в других ситуациях:
- Получение разрешительных бумаг для начала строительства.
- Повторное межевание, если была допущена кадастровая ошибка, владелец хочет сделать прирезку к существующему земельному наделу.
- Разделение участка на равные или неравные части.
- Соединение нескольких наделов в один.
- Споры с соседями по поводу границ. Межевание рекомендуется делать еще до возникновения разбирательств с владельцами соседних ЗУ. Это позволяет отстоять свои права в суде. Если соседи раньше размежуют землю, им может отойти часть вашего надела и ничего доказать не удастся.
- Постановка земельного участка на учет в Росреестре. Даже если земля была получена в пользование еще 30 лет надо и на нее никто не претендует, обязательно надо провести работы и подать межевой план в ЕГРН.
Если государство обнаружит, что размеры используемого надела больше, чем указано в документах, придется заплатить штраф. Поэтому лучше сразу сделать межевание. В обратном случае (если фактическая площадь меньше) также следует установить границы, поскольку владельцу приходится платить больший налог, чем полагается.
Межевание земельного участка Раменский район Ильинский: заказ услуги в экспертном бюро
Обращайтесь в экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис» с задачами любой сложности. Наша команда быстро и профессионально выполнит межевание земельного участка Раменский район Ильинский или в других населенных пунктах Москвы и области. Измерения и составление межевых планов проводятся только сотрудниками компании, мы не подключаем посредников. Поэтому стоимость работ ниже, чем у организаций, которые подключают сторонних специалистов. Кадастровые инженеры экспертного бюро закончили специализированные ВУЗы, имеют большой опыт в оказании кадастровых и геодезических услуг. Предоставляем все сертификаты, допуски, лицензии.
Для заказа заполняйте форму на сайте, звоните и пишите нам. Если остались вопросы, консультанты с удовольствием на них ответят.
