Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земельного участка: стоимость услуг в Москве и области
Межевые работы проводятся для определения границ надела. Если владелец планирует заказать межевание земельного участка, стоимость играет одну из ключевых ролей при выборе компании-исполнителя. Стоит помнить, что невысокая цена должна насторожить, поскольку это свидетельствует о низкой квалификации специалистов. Если они допустят ошибки, придется их исправлять за дополнительную стоимость. Также может оказаться, что у инженеров нет квалификационных аттестатов, либо они недействительны.
В Москве и области оказанием кадастровых услуг занимаются десятки компаний, поэтому у собственника возникают трудности с выбором. Цены в 2021 году рассчитываются на основании предельных максимумов, установленных Росреестром.
Обратить внимание нужно на квалификацию кадастрового инженера, процент отказов и успешных принятий документации Росреестром, репутацию компанию. Данные о всех зарегистрированных в РФ квалифицированных специалистах есть на сайте государственного реестра недвижимости. Посмотреть их может любой желающий.
Межевание земельного участка: стоимость и ее зависимость от разных факторов
Сроки проведения полевых работ — 1-2 дня. Но составление документов и согласование с соседями может затянуться до полугода.
Стоимость межевания земельного участка зависит от:
- Размеров земельного надела. Обычно для участков до 1 га компании устанавливают фиксированную стоимость, а свыше — рассчитывают индивидуально для каждого гектара.
- Документов, имеющихся на ЗУ. Чем больше документации необходимо получить, тем больше заказчик заплатить за услугу. Если межевание ранее уже проводилось, это дает преимущества владельцу, ему работы обойдутся дешевле.
- Конфигурации надела. Сложная геометрическая форма усложняет работу геодезистов, поэтому она оплачивается дороже.
- Срочность. Сколько стоит срочное проведение замеров и составление межевого плана, нужно узнавать в кадастровой компании. Обычно за срочность приходится немного доплатить. Это может быть фиксированная доплата или процент от стоимости сделки.
- Юридического статуса земель. Межевание объектов, предназначенных для коммерческого использования дороже, чем для частного пользования.
Где заказать межевание по доступной стоимости
Доверьте проведение межевание высококлассным специалистам экспертного бюро «Базис». Мы гарантируем качественное выполнение полевых работ и составление документов в соответствии с принятыми государством стандартами.
За год мы помогаем поставить на кадастровый учет более 600 объектов, поэтому без проблем предоставим примеры готовых проектов.
Обращайтесь в любое время, работаем без выходных.
Цены на услугу в Московской области и Москве стартуют от 10 тыс. рублей.
