Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земельного участка ул., область, Москва: нюансы проведения процедуры
Неважно, где проводится межевание земельного участка: ул., область, район, Москва, всегда нужно обращаться к проверенным квалифицированным специалистам. Если не отнестись внимательно к выбору геодезической компании, составленные документы будут недействительны. Они не имеют юридической силы, их не примут в Росреестре и суде. Придется проводить процедуру заново и оплачивать труд компетентных кадастровых инженеров.
Как правильно выбрать исполнителей, рассказывается в этой статье.
Основания для проведения межевания
Определить и закрепить границы земельного участка придется в любом случае, поскольку с 2021 года государство сделало процедуру обязательной на законодательном уровне. Но в первую очередь проводят межевание в определенных случаях.
Основания для проведения межевых работ:
- Сделки, совершаемые с недвижимым имуществом в соответствии с действующими законодательными актами.
- Документы, изданные госорганами или органами местной власти, которые устанавливают переход, прекращение, возникновение прав собственности. Также это могут быть акты, устанавливающие ограничения прав или накладывание обременений.
- Свидетельства о праве наследования земельного участка.
- Судебные акты, которые вступили в законную силу.
Результатом выполненных работ становится составление межевого плана. Документ состоит из текстовой и графической части. Графическая представляет собой непосредственно план, а в текстовой описываются виды работ, предоставляются сведения о кадастровом инженере, использованном оборудовании.
Где заказать межевание земельного участка: ул., область, Москва
Для заказа межевых работ у профессионалов обращайтесь в экспертное бюро «Базис». Наши квалифицированные сотрудники выполнят межевание земельного участка в кратчайшие сроки. Пользуемся только собственными приборами, которые регулярно проходят независимую экспертизу. Мы гарантируем, что документация будет составлена в соответствии с требованиями законодательства. Работаем только по официальному договору. Оперативно исправляем ошибки в документах, платить за это не нужно.
Для оказания услуги нам понадобятся следующие документы:
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность владельца;
- выписка из ЕГРН на землю;
- правоустанавливающие бумаги (договора купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании земельного участка).
Обращайтесь к нашим консультантам, они помогут рассчитать стоимость услуги, ответят на все интересующие вопросы.
