Многолетний опыт работы, подробная консультация эксперта
Получение разрешения на перепланировку квартиры обязательно перед проведением строительно-ремонтных работ, связанных с изменением конструкции здания.
Изменения, которые произошли в ходе переустройства, должны быть отражены в техническом плане и внесены в реестр.
При выявлении факта незаконной перепланировки нарушителя могут обязать привести помещение в первоначальный вид или согласовать осуществленные действия в установленном порядке.
Если перепланировка была выполнена без согласований, но при этом без нарушения действующих нормативов, достаточно высоки шансы ее узаконить или признать законной в судебном порядке.
Как узаконить перепланировку в проблемной квартире, сколько это стоит
Нельзя заранее узнать, сколько стоит узаконить перепланировку в квартире с проблемами. Проще всего сделать узаконивание переустройства в жилье, которое приватизировано, принадлежит одному человеку, не находится в залоге. В остальных случаях приходится собирать дополнительные документы, обращаться в разные инстанции. Это влечет за собой непредвиденные денежные расходы.
Как узаконить перепланировку в квартире в разных ситуациях
Как происходит узаконивание переделок в нестандартных ситуациях, если квартира:
- Ипотечная. Кроме стандартного списка документов, понадобится одобрение банка на изменение планировки.
- Муниципальная. Для проведения перепланировки в квартире нужны следующие документы: копии договора социального найма и лицевого счета, согласие администрации (муниципалитета, которому принадлежит дом), техпаспорт. Если переустройство было сделано незаконно, жильцам грозит выселение.
- Неприватизированная. Этот тип приравнен к муниципальному жилью, поэтому потребуется разрешение администрации. Можно приватизировать объект недвижимости, затем делать перепланировку на общих основаниях. При незаконных изменениях приватизировать и продать квартиру не удастся, нужно будет обращаться в суд, чтобы он сначала признал законность переустройства.
- Коммунальная. Понадобится разрешение всех соседей на внесение изменений в планировку комнаты.
В случае внесения изменений в планировку неприватизированного жилья, лучше оформить доверенность на сотрудника компании, которая занимается узакониванием. При прохождении инстанций требуется знание законов и юридических тонкостей.
Куда обратиться за помощью
Экспертное бюро «Базис» занимается самыми сложными случаями узаконивания перепланировки. Наши специалисты могут легализовать переустройства через суд, если они соответствуют техническим стандартам.
Обращайтесь за помощью к нашим экспертам, они полностью возьмут все заботы на себя. Компания оказывает услуги по Москве и области. Цена зависит от сложности работ.
Информацию о специалистах и экспертном бюро можно посмотреть по ссылке.
