Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Технический план – это документ, описывающий объект недвижимости, его состав, а также его положение в пространстве относительно других объектов.
Текстовая часть содержит сведения о характеристиках и особенностях объекта недвижимости. Графическая часть представляет собой план расположения объекта на местности.
Технический план подготавливается как в бумажном, так и в электронном виде. Чтобы собрать всю необходимую информацию, проводится ряд обмерных работ.
При разработке техплана крайне важна точность производимых измерений, поэтому все работы должны выполняться с помощью современного поверенного оборудования.
Цена техплана на дом в Московской области: как формируется, от чего зависит
Практически всем гражданам приходится оформлять техплан на дом, цена в Московской области и Москве стартует от 8 тыс. рублей. Но это не окончательная стоимость, перед началом работ обязательно проводят расчеты. В цену включаются следующие виды работ:
- внешние обмеры здания;
- внутренние замеры комнат;
- создание поэтажных планов (если в доме два этажа и более);
- окончательное формирование техплана.
Для домов Московской области, на которые ранее была составлена техдокументация, замеры не делаются. Поэтому цена услуги будет ниже. Но если была сделана реконструкция, то проведение повторных измерительных работ обязательно.
Без технического плана невозможна регистрация в Едином государственном реестре недвижимости. По отношению к владельцам незарегистрированной недвижимости применяются штрафные санкции. Поэтому им приходится платить потом двойную цену.
Техплан на дом — цена в Московской области и что на нее влияет
Влияние на формирование цены оказывают такие факторы:
- площадь и этажность дома;
- сложность работ по замерам и созданию техплана;
- наличие необходимых документов (паспорт, проект, выписка ЕГРН, уведомление о начале строительства, правоустанавливающие документы на земельный надел);
- срочности.
Недостающую документацию поможет сделать компания, оказывающая кадастровые услуги. Предлагаем обратиться в экспертное бюро, у нас работают специалисты разных направлений, которые не только оформляют техпланы, но и изготавливают проекты, помогают с получением справок и согласований. Все недостающие документы оформляются за отдельную плату.
Стоимость услуг указана в прайсе. Примеры готовых работ находятся на этой странице.
Как работает экспертное бюро «Базис»
Мы работаем по такому принципу:
- Оставляете заявку или связываетесь с нашими консультантами по телефону.
- Отправляете документацию в экспертное бюро.
- Геодезисты проводят замеры в обозначенное время.
- Кадастровый инженер создает техплан.
- Готовый документ в формате XML передается заказчику. Он имеет полную юридическую силу, поскольку заверяется ЭЦП аттестованного специалиста.
Доставка документации по Московской области и проведение консультаций в нашей компании осуществляется бесплатно.
Принимаем заявки ежедневно. Режим работы — без выходных.
