Топосъемка для межевания: как делают, где заказать, какие нужны документы

Межевание (топосъемка) определяет границы конкретного земельного надела. После этого участок официально регистрируется в госорганах, информацию о нем можно увидеть на кадастровой карте. Там же будут указаны: кадастровый номер, адрес, площадь.

Процедура межевания и топосъемка выполняется не только для постановки земельного участка на кадастровый учет в Росреестре, но и в других случаях:

уточнение границ;
присоединение к земельному наделу частей или их выделение;
судебные разбирательства, объектом которых стал участок;
получение разрешительной документации на строительство.

Проведение межевания минимизирует риски при проведение юридических сделок с землей, возникновения споров с соседями по поводу границ. Сейчас это процедура обязательна для всех владельцев наделов, поэтому заказывать топосъемку рано или поздно придется.

Как проводится топосъемка (межевание)

Межевание проводится квалифицированными специалистами. Перед проведение топографической съемки заключается договор с компанией, у которой есть документальное подтверждение на право деятельности.

Алгоритм выполнения работ:

Владелец участка предоставляет документацию на земельный участок. Специалисты проверяют ее на подлинность и актуальность, заключают договор на оказание услуг.
Выполняется геодезическая съемка на местности с использованием современной цифровой аппаратуры. Это дает возможность определить границы с точностью до нескольких сантиметров. Составляется акт согласования, который подписывается собственника смежных наделов. О процедуре проведения межевания их надо оповестить заранее, чтобы они присутствовали во время топографической съемки.
Полученные по время инженерно-геодезических изысканий данные передаются кадастровому инженеру. Он составляет межевой план и техническое описание.
Документы передаются владельцу земли, который отправляет их в нужные инстанции.

Что нужно для заказа топосъемки

Для заказа топографической съемки понадобятся документы:

гражданский паспорт заказчика;
документы, подтверждающие право собственности на землю.

Специалисты экспертного бюро проектирования и кадастра «Базис»‎ проведут топографическую съемку и составят межевой план в соответствии с требованиями законодательства. Вся документация заверяется ЭЦП аттестованного кадастрового инженера. Ее можно предоставлять в качестве доказательств своей правоты в суде.

Услугу можно заказать в любой день, связавшись с нашим оператором. Выполняем топосъемку в любых районах Москвы и по территории всей Московской области.

Стоимость топосъемки для межевания зависит от площади надела, условий выполнения работ.